Elevándose a más de 140 metros sobre el nivel del mar a minutos del centro de Todos Santos, esta parcela de 100.000 metros cuadrados cuenta con amplias líneas de visión a través del Océano Pacífico y las montañas de la Sierra de la Laguna. Con acceso inmediato a la carretera Todos Santos-La Paz, la propiedad se encuentra directamente dentro del marco municipal de expansión urbana, con una designación urbana primaria emparejada con una clasificación secundaria de Reserva Territorial Urbana.

Un límite compartido con tierras designadas como Aprovechamiento Paisajístico restringe la infraestructura a gran escala, estableciendo un amortiguador ecológico permanente. El resultado es un equilibrio medido: estrecha alineación con el crecimiento regional, aislado por un espacio abierto protegido. Los contornos naturales se adaptan fácilmente a las rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite que la topografía mejore la huella en lugar de resistirla. Para conceptos de desarrollo más amplios, adjuntando se pueden adquirir parcelas para ensamblar hasta 700.000 metros cuadrados de terreno contiguo y elevado.