Ubicada a minutos del centro de Todos Santos con acceso inmediato a la carretera Todos Santos-La Paz, esta propiedad de 100,000 metros cuadrados ocupa una posición topográfica privilegiada. Elevándose a 140 metros sobre el nivel del mar, la elevación altera fundamentalmente la perspectiva del paisaje, capturando amplias vistas del Océano Pacífico y las montañas de la Sierra de la Laguna.
La narrativa del sitio está anclada en sus designaciones estratégicas de uso del suelo. La propiedad tiene una designación urbana primaria, combinada con una clasificación secundaria de Reserva Territorial Urbana (RTU), lo que la ubica directamente dentro del corredor mapeado para el futuro crecimiento urbano del pueblo mágico. Sin embargo, la característica definitoria de esta extensión es su límite compartido con terrenos zonificados para el Aprovechamiento Paisajístico (AP). Esta preservación vecina El estatus restringe la infraestructura a gran escala, sirviendo efectivamente como un amortiguador natural permanente. El resultado es un equilibrio muy práctico: posicionado para beneficiarse de la evolución de la región, pero aislado por un espacio abierto protegido que garantiza que el entorno circundante permanezca intacto. El variado terreno ofrece un amplio espacio para tejer senderos para caminar y andar en bicicleta a lo largo del paisaje, permitiendo que la topografía dé forma a la experiencia del espacio. en lugar de luchar contra ella. Para los inversores que adoptan una posición a largo plazo, se trata de una participación sustancial en un mercado en transición. Si se requiere una superficie más grande, es posible que haya parcelas contiguas adicionales disponibles.